亚洲777,午夜福利在线网址,欧美老幼操逼视频,久久艹日本

您所在的位置:首頁(yè) >> 房產(chǎn)資訊 >> 房產(chǎn)動(dòng)態(tài) 房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

4月1日起 連云港市將取消二手房公積金貸款評(píng)估

發(fā)布時(shí)間:2018/4/2 18:28:06    瀏覽次數(shù):12354    來源: 連網(wǎng) cjjt-fdc

3月29日,從市住房公積金管理中心獲悉,為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用,最大限度減輕借款人負(fù)擔(dān),提高貸款工作效率,自4月1日起,我市將取消以所購(gòu)住房為抵押物的二手房住房公積金貸款評(píng)估,房產(chǎn)現(xiàn)值以繳納契稅時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的該房產(chǎn)的價(jià)格與買賣雙方交易價(jià)格孰低確認(rèn)。這也意味著,今后職工將省去上千元的評(píng)估費(fèi)用。

   據(jù)介紹,過去,在辦理公積金二手房貸款時(shí),抵押環(huán)節(jié)需要出具評(píng)估報(bào)告,這就需要職工聯(lián)系有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的房屋進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估的房屋價(jià)格作為測(cè)算房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù),在這個(gè)過程中,職工需要自己繳納評(píng)估費(fèi)。

   “對(duì)于一套價(jià)值100萬的二手房來說,按照以往的正常評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),職工需要繳納1000元的評(píng)估費(fèi)。取消評(píng)估后,職工少則可以節(jié)省幾百元,多的甚至可以節(jié)省數(shù)千元。”市住房公積金管理中心工作人員說。

根據(jù)調(diào)整后的政策,今后房產(chǎn)現(xiàn)值以繳納契稅時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的該房產(chǎn)的價(jià)格與買賣雙方交易價(jià)格孰低確認(rèn)。也就是說,契稅和買賣契約價(jià)格,哪個(gè)低就執(zhí)行哪個(gè)。“比如說現(xiàn)在有一套房子要出售,雙方買賣契約價(jià)格是8000元/平方米,但是該房子在地稅局系統(tǒng)里的價(jià)格是10000元/平方米,這樣就出現(xiàn)了買賣契約低、契稅價(jià)格高的問題。按照調(diào)整后的政策,房產(chǎn)現(xiàn)值就取低的那方,也就是8000元/平方米?!痹摴ぷ魅藛T說。

此外,調(diào)整后的政策還明確,對(duì)于稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的該房產(chǎn)價(jià)格與買賣雙方交易價(jià)格都明顯高于本地區(qū)同類型住宅正常交易價(jià)格以及以非所購(gòu)房作為貸款抵押物等特殊貸款情形,由市住房公積金管理中心確認(rèn)貸款抵押物價(jià)值。如果貸款申請(qǐng)人對(duì)中心確認(rèn)的貸款抵押物價(jià)值有異議的,可由貸款申請(qǐng)人委托經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門備案的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估價(jià)值經(jīng)中心確認(rèn)后作為貸款抵押物價(jià)值。需要提醒的是,4月1日之前已經(jīng)受理的貸款申請(qǐng)按照原政策執(zhí)行。

国产精品久久久久久无码在线观看 | 久久依人| 国产日韩91久久| 国产丰满精品| 极品尤物y.com| 欧美熟妇一区区| 麻豆精品秘 国产一区二区免费| 大香蕉最新大香蕉| 亚洲美女插插插| 五月婷婷性爱视频| 婷婷AV色色| 一区二区中文字幕第一页| 亚洲日韩内射| 亚洲天堂V网| 综合日韩欧美夜夜| 国产欧美www.xj在线| 亚洲一区二区三区成人在线视频精品 | 国产骚妇逼视频| 天堂成人在线观看| 欧美区一区二区三精品小说| 日韩色综合天天干| 91AV日韩在线| 久久精品无码一区二区在线| 欧洲亚洲日韩乱码AV| 99久久久无码国产精品6| 国产亚洲一区三级激情| 天堂久久爱一区二区三区| 在线免费观看av男人天堂| 曰韩人妖一区二区三区| 妇女久久久久| 伦女网国产网| 久久精品国产亚洲AV北条麻妃| 欧美不卡卡一| 精品一区二区三区四区禁| 曰韩无码Av白云影院Av| 亚洲av永久综合在线观看尤物| 97国产午夜| 国产少妇精品久久久久久| 99色综合| 久久精品视频爱情电影片| 成人精品日本韩国欧美在线观看|